首页 > 家具 > 知识 > 协议拆迁,房屋拆迁协议一式几份

协议拆迁,房屋拆迁协议一式几份

来源:整理 时间:2023-03-13 04:17:54 编辑:五合装修 手机版

本文目录一览

1,房屋拆迁协议一式几份

如果只有拆迁方一份怎莫办
应一式两份,拆迁方一份、被拆迁方一份即可。

房屋拆迁协议一式几份

2,协议拆迁什么意思

协议拆迁一般是在双方自愿的情况下达成的,此种情况下的征收方是除了相关部门以外的普通民事主体,一般是由开发商出面,主动和被征收人商量房屋拆迁事宜,通过订立协议的方式实现对房屋拆迁的情形,而不是通过合法的行政征收程序进行。协议拆迁是行政机关在现行法律规定之外选择的一种拆迁方式,这种协议拆迁不具有强制性,属于民事协议而非行政协议。协议拆迁往往较多地适用于商业开发项目。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四十七条 土地管理监督检查人员应当经过培训,经考核合格,取得行政执法证件后,方可从事土地管理监督检查工作。

协议拆迁什么意思

3,拆迁预签约协议是否有效

1、预拆迁在国务院590号令及其它政策法规中没有这一概念,可能只是你们当地在实施拆迁前一种相当于问卷调查形式吧。2、正常拆迁就是依据国务院590号令规定的程序实施征收,如果在农村就是依据《土地管理法》和当地政府依据该法制定的征地拆迁补偿细则实施征地拆迁。3、在实施拆迁的工作实践中,有些地方为了在旧城区改建拆迁项目中,能严格执行国务院590号令精神,确保使旧城区改建项目能达到多数通过,避免拆迁过程中分歧意见过大,曾采用过一种预签《征收补偿协议书》的方式,并在协议中明确在整个拆迁范围内签约数达到一半以上协议书就生效,达不到一半以上协议书不生效,这可以理解为是“预拆迁”吧。这种做法的目的还是为保证旧城区改建项目实施符合国务院590号令中规定的必须多数通过规定吧。征收人是担心一旦对旧城区改建项目作出《征收决定》但签约时有多数被征收人不肯签约造成合法性的争议。虽然有预签协议书的做法,通常在正式的房屋征收文书中不会采用“预拆迁”这种书面文字的。
应该不是吧。

拆迁预签约协议是否有效

4,拆迁协议是什么

法律分析:拆迁协议是某建设单位或行政机关依法申请办理了拆迁许可手续作为拆迁人后,与被拆迁居民(即被拆迁人)通过协商达成一致补偿意见所签署的民事协议为拆迁协议。双方达成协议后有争议,可协商解决或通过法院民事审判解决。协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的,而是由一些开发商私自进行的,存在违法的可能性,拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

5,协议拆迁与征地拆迁有什么区别

(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 (三)行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。 (四)法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。 很显然,征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为,依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定,某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的,该机关可以依法分别行使该两项职权,遵循相应的法律程序对征收土地和房屋拆迁实施行政管理。依法行政体现在每个具体行政行为上首先应该是依法定程序行政。只有通过程序正义,才能达到结果正义,只有实现程序的公正,才能体现结果的公正。按照依法行政关于职权法定的原则和行政行为应当符合法定程序的要求,征收土地的行政管理职权和房屋拆迁的行政管理职权不能混淆;组织实施征收土地的法律程序和组织实施房屋拆迁的法律程序在具体操作中不能串用。

6,房屋拆迁协议是否必须只能由户主签字

是的,肯定需要户主签字。房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。拆迁补偿安置协议:拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。
拆迁政策性很强.签订拆迁协议一般以原物业业主俗称户主进行协商签订.但需经全体物业共有人一致同意.签订承诺书.方能达成拆迁协议.如果产生分歧.可与拆迁公司协商.暂缓签订拆迁协议.待达成一致意见后.再签订拆迁协议.如果户主执意签订协议.只能通过行政诉讼.至于分配的安置房可要求拆迁公司在协议中添加共有人的信息.房产证上就有户主.共有人的信息
房子是你们夫妻的公有财产,如果拆迁你们所有的人都要去签字,你小孩子有没有十八岁了!没有的话由他的看护人代签!房子会有你们的名字
是的,肯定需要户主签字。 房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。

7,协议拆迁没达成一致可以强拆吗

不可以。 依据相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁的时候,需要先对被拆迁人进行经济补偿才能拆迁,所以未补偿强拆是属于违法的行为。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
文章TAG:协议拆迁协议拆迁房屋

最近更新

  • 飞利浦32电视怎么样,飞利浦32寸电视评测与推荐飞利浦32电视怎么样,飞利浦32寸电视评测与推荐

    飞利浦32寸电视概述作为市面上比较受欢迎的品牌之一,飞利浦电视的确是备受瞩目的。而其32寸电视作为一款中小尺寸的电视,也是市场上的热销品之一。如果你正在考虑购买一台32寸电视,不妨看.....

    知识 日期:2023-06-29

  • 南通沙发维修哪里有,南通哪里能修理沙发?南通沙发维修哪里有,南通哪里能修理沙发?

    序言:沙发是我们家居生活中不可或缺的一部分,但常常会因为使用或者运输造成一些问题,比如破损,变形等等问题。所以,在我们使用中,经常需要沙发维修的服务。那么在南通市,我们可以在哪里找到可.....

    知识 日期:2023-06-29

  • 都芳漆哪里不好,都芳漆不受欢迎的原因再探讨——新思路都芳漆哪里不好,都芳漆不受欢迎的原因再探讨——新思路

    都芳漆哪里不好?再探讨1.缺乏特色和创新在漆料市场上,都芳漆并不是一个出类拔萃的品牌,它与其他品牌相比缺乏特色和创新。都芳漆的产品线并不是很多,而且产品质量比较一般。此外,都芳漆在研.....

    知识 日期:2023-06-28

  • 佛山哪里看家具,佛山家具展示在哪里佛山哪里看家具,佛山家具展示在哪里

    佛山家具市场概述佛山是中国南方的一个重要的国际家具生产基地,拥有众多家具生产、设计、销售企业,形成了一个以家具制造、批发和销售为主的产业链,是国内知名的家具制造和销售城市。佛山.....

    知识 日期:2023-06-28

  • 福建哪里有集成厂家,福建有哪些集成厂家?福建哪里有集成厂家,福建有哪些集成厂家?

    福建哪里有集成厂家,福建有哪些集成厂家?1.福建有哪些集成厂家?福建是一个经济发达的省份,拥有众多的集成厂家。其中,比较知名的有:福建晋华集成墙板有限公司福建石狮依莱忒厨卫集成有限公司.....

    知识 日期:2023-06-28

  • 飞利浦和blueair哪个好,比较飞利浦和blueair空气净化器,哪个更好?飞利浦和blueair哪个好,比较飞利浦和blueair空气净化器,哪个更好?

    产品特点比较飞利浦和blueair是市面上颇受欢迎的空气净化器厂商之一,它们各自的产品特点也有所不同。首先来看飞利浦的空气净化器,这款产品采用三级滤网系统,除PM2.5等粒子外还能过滤异味.....

    知识 日期:2023-06-28

  • 福禄寿挂哪里,福禄寿应该挂在哪里?福禄寿挂哪里,福禄寿应该挂在哪里?

    福禄寿应该挂在哪里?1.营业场所福禄寿作为传统的中国文化符号,一般常常被用于营业场所的装饰。自古以来,中国商人便重视经营事业上的运势,并借助一些吉祥物来增强运势。在现代社会,挂上福禄.....

    知识 日期:2023-06-28

  • 电视柜和电视墙哪个好,电视墙还是电视柜?如何选择?电视柜和电视墙哪个好,电视墙还是电视柜?如何选择?

    引言在家居装修中,电视是一个不可或缺的配备,而电视的摆放则是一个比较头疼的问题。常见的方式,除了电视柜,还有电视墙。那么,电视柜和电视墙哪个好呢?如何选择?2.电视柜好处电视柜是一种传统.....

    知识 日期:2023-06-28

2