什么是自建自用?开发商是单位自建房是什么意思单位自建房即单位集资房。出让自建房是什么意思法律分析：出让自建房就是可转让的在国有土地上自建的房屋，经营性自建房是什么意思就是指你把自己建设的房子用来出租或者做商业营业的房屋，相当于就是你把房子用来商业开发了，房产证上为什么写的自建房法律分析：自建房只是建设的性质，跟房子的属性没有关系。
1、房产证上为什么写的自建房法律分析：自建房只是建设的性质，跟房子的属性没有关系。自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用地是国有土地让出地。自建房所有人肯定是建房者本人，而商品房属于开发商。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
2、什么是自建自用?“自建”是以房产管理部门在房屋所有权登记簿上认定为“自建”的。房产管理部门是凭纳税人本人持有《建设用地许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《验收合格证明》等相关资料来认定“自建”的。“自用住房”是指纳税人本人及其直系亲属居住的住房，不包括出租房、出售房和其他营业性用房。相关规定《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；（三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。
3、权利性质自建房什么意思就是在国有土地上自建的房屋法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
4、开发商是单位自建房是什么意思单位自建房即单位集资房。根据《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)的三十四条规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
5、经营性自建房是什么意思就是指你把自己建设的房子用来出租或者做商业营业的房屋，相当于就是你把房子用来商业开发了。建立自己的房子，必须按照建筑许可证的标准去建。城镇居民的自建房，他的土地资源肯定是国家拥有的，也就是说这个自建房你只拥有使用权，并没有土地的占有权。所以这个房子在申请房产证的时候就没有相关的土地证。经营性自建房包括：（一）酒店、旅馆、宾馆、民宿、出租屋等具有居住功能的房屋。
6、出让自建房是什么意思法律分析：出让自建房就是可转让的在国有土地上自建的房屋。出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等方式；“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等，法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
