1. 萧山契税简介
契税是指房地产买卖过程中需要支付的税费，是房地产交易成本中的一部分。萧山作为浙江省杭州市下辖的一个城市，实行了契税征收政策。
萧山的契税政策由省、市税务局联合发布，主要根据不同的房产成交额和面积来计算税率。根据浙江省税务局的规定，房产买卖的契税税率划分为3档，分别为：
90平方米以下住房：1%税率
90-144平方米住房：1.5%税率
144平方米以上住房及非住房：3%税率
此外，在房屋赠与、继承、被征收等情况下，契税的政策也有所不同。
2. 萧山契税征收地点
萧山的契税征收地点主要在当地的税务局，即萧山地税局和萧山市税务局。在房产交易过程中，买卖双方需要先到萧山市税务局办理契税缴纳手续，完成后才能办理房产过户手续。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，房产买卖中的契税应该在办理过户手续前交纳。一般来说，契税征收的支付方式可以使用现金、银行汇票、支票等方式。
3. 萧山契税缴纳流程
缴纳萧山契税的流程大致如下：
当双方达成交易协议时，需要办理房产备案。备案申请需要到当地的不动产登记中心或房产管理单位进行；
备案后须持备案证明到当地的税务局进行契税核算，并办理缴纳手续；
缴纳契税后，持有税务局开具的缴纳证明，方可到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。
需要注意的是，很多人在买卖房产时，会忽略契税的缴纳。这种行为是不合法的，会被当局认为是税收违法行为，有可能面临罚款或者法律处罚。
4. 萧山契税常见问题解答
在萧山的契税征收过程中，有一些经常被人们咨询的问题，下面就针对这些问题进行解答。
契税是否需要自己去缴纳？答案是需要。房产交易成交后，双方需要自行前往税务局进行契税缴纳手续。一般来说，买方缴纳契税后可以向卖方索取契税发票，保障自己的合法权益；
契税的计算方式是什么？契税是按照房产成交额和面积的比例来计算的。具体的计算方式可以在萧山市税务局网站上进行查询；
契税可以购买商业保险来规避吗？不可以。契税是国家法定税收，买卖房产时必须遵守相关税收政策，否则有可能面临法律风险。
总的来说，萧山契税的政策和征收方式与其他城市相似，需要遵守相关规定。在进行房产交易时要注意相关税收政策，避免出现违纪行为。
